Financiamento de Apartamento
O apartamento é o tipo de imóvel com processo mais padronizado, porque a unidade normalmente já possui matrícula individualizada e a construção está averbada.
O que o banco analisa
Além do crédito do comprador, a instituição verifica a matrícula da unidade, a existência de ônus e, em imóveis usados, a situação de débitos condominiais e de IPTU.
Apartamento na planta
Na compra na planta, o comprador costuma pagar o fluxo de obra à construtora e contratar o financiamento na entrega das chaves. É importante planejar esse momento, porque a análise de crédito é refeita com a renda atual.
Custos além da parcela
Considere ITBI, registro em cartório, tarifa de avaliação, seguros obrigatórios embutidos na parcela e a taxa de administração do contrato.
Pronto para dar o próximo passo?
Simule seu financiamento, faça a pré-análise de crédito e conte com acompanhamento em todas as etapas do processo.