FGTS no financiamento imobiliário
O que o fundo permite, quais requisitos precisam ser cumpridos e como o saldo pode ser aplicado na compra ou no contrato em andamento.
Formas de uso do FGTS
- Compor os recursos da compra, reduzindo o valor financiado
- Amortizar o saldo devedor de um financiamento em andamento
- Abater parte do valor das parcelas por um período determinado
- Quitar o saldo devedor remanescente
Requisitos do trabalhador
As regras vigentes exigem tempo mínimo de vínculo ao FGTS, ausência de financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação e ausência de imóvel residencial no município de residência ou de trabalho, além de outras condições verificadas pela instituição financeira.
Requisitos do imóvel
O imóvel precisa ser residencial urbano, destinado à moradia do comprador, estar dentro do limite de valor previsto nas regras do fundo e possuir documentação regular, sem pendências que impeçam o registro.
Documentação usual
Além dos documentos pessoais e de renda, costumam ser solicitados extrato do FGTS, carteira de trabalho ou comprovação de vínculo e a autorização de movimentação do saldo.
As condições do FGTS são definidas por norma e podem mudar. Confirme sempre as regras vigentes no momento da contratação.
Dúvidas sobre o FGTS
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